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“相親相愛一家人”業(yè)主聯(lián)誼會策劃方案
一、活動背景：
這是某某樓盤新春即將來臨之際直面已入住業(yè)主和有意向優(yōu)質(zhì)客戶的傾情回饋活動，借助節(jié)日帶來的喜慶，鞏固已購買或已入住業(yè)主的信心，從而形成以老帶新的良好風(fēng)氣。良好的口碑宣傳，是彰顯公司實(shí)力、昭示項(xiàng)目優(yōu)勢的機(jī)會、也是打造項(xiàng)目品牌，擴(kuò)大品牌傳播的重要手段。
二、活動主題：
攜手走過今朝，共同期待明天
——某某樓盤真情回饋
三、活動目的：
我們的目的在于通過本次活動，回饋已經(jīng)入住的業(yè)主，鞏固已認(rèn)購客戶、促成正式簽約，同時(shí)制造新話題、堅(jiān)定觀望客戶的購買信心，形成口碑傳播，讓老業(yè)主有帶動新客戶的激情，并為產(chǎn)品高價(jià)位尋找更多支撐點(diǎn)，增強(qiáng)產(chǎn)品競爭力，從而達(dá)到“最好價(jià)格、最快速度”的銷售目標(biāo)。
四、活動對象：
1、參加人員：某某樓盤的業(yè)主和部分有意向某某樓盤的優(yōu)質(zhì)客戶，及部分新聞界和金融界等其他人士。
2、邀請方式：由置業(yè)公司發(fā)出邀請函，同時(shí)銷售部電話通知，其它特邀嘉賓由開發(fā)商發(fā)邀請函，銷售部電話跟進(jìn)。
五、活動時(shí)間：
2006年12月25日晚上18點(diǎn)——21點(diǎn)
六、活動地點(diǎn)：
某某樓盤中央園林景觀中心——舞臺初步考慮水池中心的廣場。
七、活動內(nèi)容：
某某樓盤的所有業(yè)主和部分有意向的優(yōu)質(zhì)客戶等均可參加?？裳埖胤诫娨暸_新聞記者進(jìn)行跟蹤采訪，以擴(kuò)大該活動的影響力。本活動包含的具體內(nèi)容有：
前奏：在晚會正式開始之前燃放鞭炮，以積聚人氣，營造氣氛。
主持人出場宣布晚會開始，（語音一落，煙花燃起）主持人說一些鋪墊性的話，接著主持人歡迎開發(fā)商上臺為晚會致辭：
1、開發(fā)商感謝廣大業(yè)主及優(yōu)質(zhì)客戶和全體廣大醴陵市民這一年多來的支持和厚愛。（這一部分是開發(fā)商表現(xiàn)自己證明自己的良好時(shí)機(jī)，重點(diǎn)講述一下來年的計(jì)劃和項(xiàng)目的規(guī)劃特征，讓業(yè)主對開發(fā)商有信心，并提出以老帶新的獎(jiǎng)勵(lì)方法等）
（時(shí)間控制在：10——15分鐘）
接著主持人歡迎業(yè)主代表上臺講話或問問題：
2、各請幾位業(yè)主代表及優(yōu)質(zhì)客戶代表講述或回答主持人關(guān)于在某某樓盤一年多來的感受（入住業(yè)主講述入住后的感覺和物業(yè)服務(wù)及其他方面好的感受，有意向的優(yōu)質(zhì)客戶主要講述自己的購買計(jì)劃，這由主持人調(diào)侃不經(jīng)意間的開玩笑中講出）
（時(shí)間控制在：10——15分鐘）
3、開發(fā)商和代表們一起切圣誕節(jié)蛋糕，共祝某某樓盤的所有入住業(yè)主和有意向的優(yōu)質(zhì)客戶的圣誕快樂。
（時(shí)間控制在：5——10分鐘）
4、所有參加今天的圣誕某某樓盤“相親相愛一家人”聯(lián)誼會的所有業(yè)主和優(yōu)質(zhì)客戶都可以拿到某某樓盤送出的圣誕禮物。（禮品開發(fā)商來定，可送新年掛歷等來年吉祥如意、事事順心的東西，送禮者可為開發(fā)商也可為售樓部人員，并帶上節(jié)日祝福、新年祝福）
（時(shí)間控制在：10——15分鐘）
5、文藝演出（請業(yè)主表演節(jié)目、做互動的游戲或請歌手演唱、以及其他的演藝活動）。在演出的過程中穿插某某樓盤的各方面優(yōu)勢的介紹，進(jìn)行有獎(jiǎng)問答，凡是答對的業(yè)主均可獲得禮品一份。
（時(shí)間控制在：60——90分鐘）
6、播放某某樓盤前段時(shí)間做的電視廣告宣傳片。
（時(shí)間控制在：5——10分鐘）
7、音樂冷飲 業(yè)主交流互動（共度圣誕，展望新春）
這一部分是業(yè)主之間的互相交流，共同互相問候，探討來年的想法，開發(fā)商這是應(yīng)該在場與業(yè)主同樂，并噓寒問暖的，聽聽業(yè)主的心聲，看看業(yè)主對我們樓盤的看法，從而讓我們能夠做得更好，也讓業(yè)主對開發(fā)商有信心，說明我們正在努力，是證明開發(fā)商從業(yè)主角度出發(fā)，讓業(yè)主明白我們開發(fā)商的用心良苦的最好時(shí)機(jī)。
（時(shí)間控制在：25——30分鐘）
8、最后主持人串臺祝福開發(fā)商和業(yè)主，宣布今天的活動到此結(jié)束，開發(fā)商和全體人員恭送所有業(yè)主。（在主持人宣布晚會結(jié)束的時(shí)候燃放煙花）
（注：時(shí)間的控制可根據(jù)現(xiàn)場的情況和節(jié)目的進(jìn)度進(jìn)行適度的調(diào)整）
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